26th January 2021

بنظام التخصيص الفوري.. “المجتمعات العمرانية” تطرح قطعة وسعر المتر التقديري 960 جنيه

شهرين ago
194

اعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة  عن طرح قطعة أرض بمساحة 17 فدان بمدينة ناصر، بنظام التخصيص الفوري، ومخصصة لنشاط عمراني متكامل، ويبلغ سعر المتر التقديري 960 جنيه ، وإجمالي العائدات المستهدفة من هذه القطعة 68.4 مليون جنيه.

كما تتضمن الاشتراطات البنائية لتلك القطعة ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50 % من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 50 % من المساحة المخصصة للإسكان، وأقصى معامل استغلال للإسكان بقطعة الأرض يبلغ 1.25.

ويكون الارتفاع الأقصى المسموح به للعمارات أرضي و4 أدوار متكررة للعمارات، وتتراوح إجمالي المساحة المخصصة للخدمات بين 8 و12 % من إجمالي مساحة أرض المشروع، كما تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام الأرض، ويتم السداد باستكمال حتى 25 % من قيمة الأرض عبارة عن 10 % تم سدادها و15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و0.5 % مجلس أمناء.

ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللحنة العقارية الرئيسية، وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يبدأ القسط الأول بعد 8 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، ويتم تحميل كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5 % مصاريف إدارية.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *